La prevaloración automática sólo es aplicable a viviendas plurifamiliares situadas en la isla de Eivissa (Ibiza).
Si está pensando en comprar un piso, esta herramienta le servirá para conocer el precio adecuado al tipo de vivienda que está buscando o para la que está negociando la compra.
Para cumplimentar correctamente los datos que se le solicitarán en la siguiente pantalla, es conveniente que lea antentamente e imprima las indicaciones que le facilitamos en esta página.
Después, pulse el siguiente botón para iniciar el proceso:
Solicitar Prevaloración AutomáticaIndicaciones para cumplimentar correctamente los datos en la siguiente pantalla
Zona
Seleccione en el desplegable la zona de la edificación que quiere valorar.
En caso de que no encuentre una zona, elija la más cercana o una que a su juicio tenga una categoría similar o equivalente.
Posición en la zona
Debe calificarnos la posición del edificio dentro de la zona según las siguientes categorías:
Peor: en la peor calle, posición, orientación o vista de la zona.
Normal: como la mayoría de viviendas de la zona.
Mejor: en la mejor calle, posición, orientación o vista de la zona.
Número de baños
Debe indicar la suma de baños y aseos.
Ascensores
Indique el número de ascensores de que dispone la finca.
Número de plazas de parking
Debe rellenar con 0 si la vivienda no tiene asignada ninguna plaza de aparcamiento.
Si tiene aparcamiento, deberá rellenar el campo de texto con el número de plazas que tiene asignadas (1, 2, 3, etc.).
Tipo de parking
Abierto: la plaza asignada no tiene techo.
Cubierto: la plaza asignada dispone de techo.
Cerrado: la plaza asignada es cubierta y cerrada.
Superficie construida
Es la que figura en la escritura. Las terrazas cubiertas se contabilizan al 50%.
Ejemplo: 80 m2 construidos y 16 m2 de terraza cubierta = 80 + (50% de 16) = 88 m2.
Superficie de jardín
Toda la superficie que ocupa el jardín.
Superficie de solárium
Toda la superficie que ocupa la terraza solárium.
Vista
Nada: viviendas bajas poco iluminadas o en calles muy estrechas.
Poca: vista común en viviendas tipo centro urbano.
Buena: vista frontal despejada sin vista al mar (áticos y plantas altas: 3ª, 4ª, etc.).
Muy buena: un poco de vista al mar o vistas muy buenas al campo. Panorámica: vista panorámica al mar.
Año de construcción
Indique el año de finalización de la obra.
Año de la última reforma
Indique el año en que, posteriormente a la construcción, se ha realizado una reforma importante de revestimientos, cocina y baños.
Calidad de materialesDeficiente: precisa reforma o no se ha reformado en 35 años (desde 1977).
Baja: habitable, con revestimientos antiguos en cocina y baño. Sólo en viviendas de menos de 30 años (desde 1982 como máximo).
Normal: revestimiento con gres, calefacción o aire acondicionado. Sólo viviendas de menos de 22 años (desde 1990).
Buena: acabados de calidad, jacuzzi, calefacción o aire acondicionado, revestimientos. Sólo viviendas de menos de 12 años (desde 2000).
Muy buena: acabados de alta gama, domótica. Sólo viviendas de menos de 8 años (desde 2004).